1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
44.6万円/㎡
前年比-1.6%
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集成第2マンション
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 46.67㎡の場合
相場
1,797万円
38.5万円/㎡
768
1,454
2,140
2,825
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜2,140万円
31.1万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
集成第2マンション
1,680万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 46.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/24 | 1,700万円 | 50.1万円 | 6階 | 33.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,550万円 | 44.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,098万円 | 43.7万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,700万円 | 36.4万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,580万円 | 46.6万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,198万円 | 45.8万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,298万円 | 47.9万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 38.1万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,700万円 | 55.0万円 | 6階 | 30.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 48.9万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,290万円 | 35.7万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンセイハイム下赤塚 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 1,200万円 | 27.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,500万円 | 37.6万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第6東個西台マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では1.6%下落しています。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 11分
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東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造